Строительство гостиниц под ключ

Определяться с форматом гостиницы необходимо с учетом особенностей той местности, где она будет стоять, а также потенциальной категории клиентов. Наиболее целесообразным могут стать такие варианты:

• Хостел – самый бюджетный и очень популярный у туристов, а также наименее затратный и быстро окупаемый для владельца вариант в формате общежития с номерами, вмещающими до 20 человек, общей кухней и санузлом на этаже (плюс зона отдыха по желанию);
• Мини-отель – весьма простой формат, предполагающий только обустройство небольшого количества номеров, регистрационной стойки и буфета;
• Мотель – тоже бюджетный тип гостиницы, располагаемый в придорожной зоне, рассчитанный на кратковременный отдых автотуристов и оборудованный неприхотливой мебелью с необходимым минимумом удобств;
• Гестхаус (гостевой домик) – небольшое частное предприятие семейного типа, предлагающее проживание «в гостях» с домашним обслуживанием и приготовлением пищи, поэтому требующее лишь небольшого переоборудования собственного дома;
• Курортный отель – связан с крупными вложениями, поскольку предназначен для качественного отдыха и развлечения, что предполагает наличие ресторана, бассейна, спортзала, сауны и других подобных сервисов;
• Бизнес–отель – ориентирован на решение деловых вопросов, ведение переговоров, организацию встреч, семинаров и других подобных мероприятий, связанных с необходимостью наличия конференц-залов с соответствующей оргтехникой, ресторанов и престижно оборудованных номеров.

Выбор того или иного формата зависит от имеющегося стартового капитала и целесообразности открытия в выбранной местности. Наименее затратными по начальным инвестициям считаются гостевые дома, мотели и хостелы, а курортные и бизнес гостиницы требуют крупнейших вложений, что связано с длительным сроком окупаемости и высокими рисками.

Эскизный проект гостиницы — это комплект документов, позволяющий представить основные архитектурные решения проектируемой гостиницы, габариты, возможный будущий 3D вид, привязать проект гостиницы к конкретному участку земли.

Да, можем. Чтобы ответить на интересующий вас вопрос просто оставьте заявку на сайте.

От качества и подробности предоставленных нам исходных данных во многом будет зависеть стоимость, сроки и итоговое качестве и степень соответствия дома ожиданиям заказчика.

Для заказа эскизного проекта гостиницы постарайтесь представить все имеющиеся у вас материалы, на основе которых можно будет понять, какую именно гостиницу, какой идеологии, с какими характеристиками вы ожидаете получить.

Представленные вами исходные данные будут положены в основу технического задания на проектирование гостиницы, которое надо будет согласовать.

Любую гостиницу можно начинать смело рекламировать как инвестиционный строительный проект, и предлагать в ней недвижимость, при одновременном соблюдения трех основных условий:

• Приобретен участок земли.
• Разработан эскизный проект гостиницы. Получены все необходимые разрешения для начала строительства гостиницы.
• Имеется необходимое количество денежных средств

Можно начать рекламировать гостиницу как инвестиционный строительный проект и не имея или не имея в полном объеме всех документов и денег. Но в этом случае будут намного выше риски недополучить прибыль от строительства гостиницы или такая гостиница может вовсе оказаться убыточным.

Обычно на разработку эскизного проекта гостиницы уходит от двух недель до месяца, в зависимости от сложности и ответственности проекта, срочности выполнения работ, предполагаемого места строительства, планируемых инженерных коммуникаций, исходных данных для проектирования и многих других факторов.

Если вы заказываете у нас готовый эскизный проект гостиницы, то при условии отсутствия внесения в него изменений, передача его вам происходит в электронном виде в течении недели после получения предоплаты.

На практике почти все заказчики просят внести, на их взгляд, «небольшие» доработки в исходный эскизный проект гостиницы. Почти во всех случаях такие «небольшие» доработки приводят, по сути, к необходимости разработки фактически нового эскизного проекта гостиницы.